抵押貸款如何服務?教你如何快速拿到貸款?
2020-01-10 11:34:23
抵押貸款如何服務?教你如何快速拿到貸款?對于我市有資金需求的人而言,成都抵押貸款實在是種硬貨。貸款額度相對而言高、年限長,利率也不高,確實是不錯。當然,有幾點干貨要奉獻出來。
  信用記錄是否良好?
  房屋抵押貸款與其他貸款最大的不同就是:當借款人長期沒有還款以及不得已而為之的情況下,銀行才會以拍賣抵押房屋的方式來彌補經濟的損失。
  所以在審批房屋抵押貸款的時候,會特別看重借款人的信用記錄。如果您擁有一份“不修邊幅”的征信報告,那就不好意思了。
抵押貸款如何服務
  是否有足夠的還款能力?
  銀行在審批貸款時,除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外,還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。
  如果沒有一份穩定的工作,或者不能夠提供收入證明和工作證明,又或者無法提供銀行流水,一般都會被認定為還款能力堪憂的人。
  抵押他人房產,一定要征得同意
  除了本人名下的房產以外,借款人所提供的他人名下的房產也是同樣可以獲得銀行的認可的。這就是“第三方抵押貸款”。
  但是,為了避免發生法律糾紛,抵押他人名下的房產時,需要征求得到房屋所有權人的同意。如果沒經過房主的同意,就私自把房拿去銀行抵押,可是會拒絕你的申請的。
  抵押的房產有沒有變現的能力
  一般來講,抵押給銀行的房產都要有變現的能力,否則是不會接受你的申請的。你將一個快要倒塌的房子去抵押,貸款機構怎么會通過你的申請呢?
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